Eckdaten
PLZ Ort |
16341 Panketal |
Strasse Nr. |
Knobelsdorffstraße 3 |
Wohnfläche |
ca. 63 m² |
Zimmer |
2 |
Etage |
1 |
Preis
Kaufpreis |
220.000 € |
Käuferprovision |
3,57 |
Energie
Alt-/Neubau |
Neubau |
Baujahr |
1996 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Lage
Die Gemeinde Panketal liegt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin-Pankow und grenzt unmittelbar an dem Berliner Stadtteil Buch.
Der S-Bahnhof Zepernick (in Panketal) ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen. Mit der dort haltenden S-Bahn S2 erreicht man ohne Umsteigen in ca. 30 Minuten Berlin-Mitte.
Mit dem Auto benötigt man ebenfalls ca. 30 Minuten bis in die Berliner City.
In Panketal befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem mehrere Grundschulen, Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.
Panketal liegt im Randbereich des Naturparks Barnim. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Der S-Bahnhof Zepernick (in Panketal) ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen. Mit der dort haltenden S-Bahn S2 erreicht man ohne Umsteigen in ca. 30 Minuten Berlin-Mitte.
Mit dem Auto benötigt man ebenfalls ca. 30 Minuten bis in die Berliner City.
In Panketal befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem mehrere Grundschulen, Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.
Panketal liegt im Randbereich des Naturparks Barnim. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung
Die helle und ruhig gelegene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und einen Balkon.
Die beiden Wohnräume und die Diele sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden in Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer schließt sich der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, an.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank versehen.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Pkw-Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus.
Die beiden Wohnräume und die Diele sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden in Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer schließt sich der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, an.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank versehen.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Pkw-Stellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus.
Objekt
Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Panketal. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolg dezentral über Durchlauferhitzer.
Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf EUR 214,65 monatlich.
Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Panketal. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolg dezentral über Durchlauferhitzer.
Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf EUR 214,65 monatlich.
Sonstiges
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Str. 9
10719 Berlin
Tel-Nr.: 030 88912649
Fax-Nr.: 030 88912648
info@gaehner-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Str. 9
10719 Berlin
Tel-Nr.: 030 88912649
Fax-Nr.: 030 88912648
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.