Eckdaten
PLZ Ort |
10439 Berlin |
Strasse Nr. |
Behmstraße 73 |
Wohnfläche |
ca. 37,60 m² |
Zimmer |
1 |
Etage |
0 |
Preis
Kaufpreis |
180.000 € |
Käuferprovision |
3,57% |
Energie
Alt-/Neubau |
Altbau |
Baujahr |
1904 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Lage
Die Behmstraße liegt mitten in Berlin im sehr beliebten Bezirk Prenzlauer Berg in der Nähe vom Arnimplatz. Auch zum Mauerpark oder zum Volkspark Humboldthain ist es nicht weit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist gut.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist gut.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, das zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet ist.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gefliestes Duschbad und eine kleine Küche.
Der Boden im Wohnraum ist mir Parket ausgestattet. Die Böden in Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein gefliestes Duschbad und eine kleine Küche.
Der Boden im Wohnraum ist mir Parket ausgestattet. Die Böden in Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Objekt
Die Eigentumswohnung liegt in einem Altbau aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 38 Wohnungen.
Das Haus besteht aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln.
Die Wohnung befindet sich im linken Seitenflügel der Wohnanlage und ist vermietet.
Der Altbau wurde Ende der 90er Jahre saniert und modernisiert.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.
Die Gesamtmieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf EUR 460,97 monatlich. Davon entfallen auf die
Nettokaltmiete EUR 370,97
Betriebskostenvorschüsse EUR 45,00
Heizkostenvorschüsse EUR 45,00.
Das Haus besteht aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln.
Die Wohnung befindet sich im linken Seitenflügel der Wohnanlage und ist vermietet.
Der Altbau wurde Ende der 90er Jahre saniert und modernisiert.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.
Die Gesamtmieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf EUR 460,97 monatlich. Davon entfallen auf die
Nettokaltmiete EUR 370,97
Betriebskostenvorschüsse EUR 45,00
Heizkostenvorschüsse EUR 45,00.
Sonstiges
Baujahr: 1904
Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Str. 9
10719 Berlin
Fax-Nr.: 030 88912648
info@gaehner-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.
Energiekennwert: 129,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Widerrufsbelehrung
Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Str. 9
10719 Berlin
Fax-Nr.: 030 88912648
info@gaehner-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.