Eckdaten
PLZ Ort |
16761 Hennigsdorf, Ortsteil Nieder Neuendorf |
Strasse Nr. |
Dorfstraße 11H |
Verfügbar ab |
01.08.2023 |
Wohnfläche |
ca. 135 m² |
Grundstücksfläche |
100 m² |
Zimmer |
5 |
Badezimmer |
1 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.600 € |
Heizkosten |
200 € |
Nebenkosten |
350 € |
Warmmiete |
1.950 € |
Kaution |
4.800 € |
Energie
Alt-/Neubau |
Neubau |
Baujahr |
2008 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Lage
Die Stadt Hennigsdorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Berlin. Berlin-Spandau ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Hennigsdorf hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung nach Berlin über die Stadtautobahn A 111, der Busverkehr nach Berlin-Spandau sowie der S-Bahnanschluss nach Berlin sichern ein schnelles Erreichen der Berliner City.
Die Lage direkt am Nieder Neuendorfer See bietet für Freizeitsportler eine perfekte Anbindung an den Wassersport, den Berliner Mauerweg und den Radwanderweg Berlin-Kopenhagen. Der Yachthafen und verschiedene Naturbadestellen sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Hennigsdorf hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung nach Berlin über die Stadtautobahn A 111, der Busverkehr nach Berlin-Spandau sowie der S-Bahnanschluss nach Berlin sichern ein schnelles Erreichen der Berliner City.
Die Lage direkt am Nieder Neuendorfer See bietet für Freizeitsportler eine perfekte Anbindung an den Wassersport, den Berliner Mauerweg und den Radwanderweg Berlin-Kopenhagen. Der Yachthafen und verschiedene Naturbadestellen sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Das gepflegte Reihenmittelhaus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, ein Atelier im DG, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer im Obergeschoss, ein Gäste-WC im EG und eine Diele auf jeder Etage.
An das Atelier schließt sich eine kleine Terrasse an.
Das Haus ist mit
- Fußbodenheizung,
- Einbauküche,
- Abstellraum,
- Kellerersatzraum,
- gefliesten Böden und
- elektrischen Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet.
Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele das große Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Terrasse ist nach Südosten zum Garten und zum Wasser hin ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss erreicht man über die Diele zwei Schlafzimmer/Wohnräume, das große Badezimmer und einen Abstellraum.
Der Dachboden ist ausgebaut, dort befinden sich ein weiteres kleines Zimmer und das Atelier.
Bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Teppich ausgestattet ist, sind alle Böden in dem Haus gefliest.
Zum Reihenhaus gehört ein Kellerersatzraum.
An das Atelier schließt sich eine kleine Terrasse an.
Das Haus ist mit
- Fußbodenheizung,
- Einbauküche,
- Abstellraum,
- Kellerersatzraum,
- gefliesten Böden und
- elektrischen Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet.
Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele das große Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Terrasse ist nach Südosten zum Garten und zum Wasser hin ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss erreicht man über die Diele zwei Schlafzimmer/Wohnräume, das große Badezimmer und einen Abstellraum.
Der Dachboden ist ausgebaut, dort befinden sich ein weiteres kleines Zimmer und das Atelier.
Bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Teppich ausgestattet ist, sind alle Böden in dem Haus gefliest.
Zum Reihenhaus gehört ein Kellerersatzraum.
Objekt
Das ruhig gelegene Reihenhaus mit 4 Zimmern und einem Atelier liegt direkt am Nieder Neuendorfer See. Das Haus wurde 2008 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Das schöne und gepflegte Reihenhaus verfügt über einen ca. 100 qm großen Garten mit Seeblick.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Das schöne und gepflegte Reihenhaus verfügt über einen ca. 100 qm großen Garten mit Seeblick.
Sonstiges
Baujahr: 2008
Energiekennwert: 54,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 54,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B