Schönburgstraße 7 - 12103 Berlin

Erdgeschosswohnung in 12103 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113681 ( 10100103 )

Großzügige 4-Zimmerwohnung am Bosepark

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12103 Berlin

Strasse Nr.

Schönburgstraße 7

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 147,89 m²

Zimmer

4

Etage

0

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.850 €

Nebenkosten

400 €

Warmmiete

2.250 €

Kaution

5.550 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1909

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in grüner und sehr ruhiger Lage von Tempelhof direkt am Bosepark. Auch der Lehnepark mit dem Wilhelmsteich ist nur ein paar Meter entfernt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist mit dem U-Bahnhof "Alt-Tempelhof" und den verschiedenen Busstationen sehr gut. Auch mit dem Pkw hat man über die nahgelegene Stadtautobahn beste Verbindungen in die gesamte City.

Ausstattung

+ 4 Zimmer

+ 1 Kammer

+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche

+ Gäste-WC

+ Küche mit Einbauküche

+ Wohnräume und Diele mit Stabparkett oder Dielenböden ausgestattet

+ großzügige Diele mit Abstellmöglichkeiten

+ 2 Balkone zum Park ausgerichtet

+ Anmietung eines Kellers ist möglich

Objekt

Der schöne Altbau mit 24 Wohnungen wurde 1909 errichtet und liegt direkt am Bosepark, der Lehnepark liegt schräg gegenüber.

Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.

Die Eigentumswohnung wird unrenoviert vermietet. Bei Mietende müssen deshalb auch keine Schönheitsreparaturen vom Mieter durchgeführt werden.

Es sind alle 2 Jahre Staffelmieterhöhungen in Höhe von 2 %, begrenzt auf 5 Staffeln, geplant.

Die Anmietung eines gemauerten und tagesbelichteten Kellers für EUR 50,00 monatlich ist möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1909
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

 

Schönburgstraße 7 - 12103 Berlin

 

 

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Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
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