Schillerstraße 110A - 10625 Berlin

Wohnung in 10625 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 112892 ( 10100087 )

Charlottenburg: Liebevoll renovierte 3-Zimmerwohnung in bester Citylage

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10625 Berlin

Strasse Nr.

Schillerstraße 110A

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 65,85 m²

Zimmer

3

Etage

6

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

450.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

1957

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt in absolut zentraler und begehrter Lage von West-Berlin zwischen Kantstraße und Bismarckstraße. Der Ernst-Reuter-Platz und auch der Savignyplatz liegen praktisch um die Ecke und sind zu Fuss schnell zu erreichen.

Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und diverse Restaurants und Cafes finden Sie ebenso in der unmittelbaren Umgebung wie Museen, Theater und Galerien.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad und eine Diele mit gesondertem Abstellbereich.

Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Wochen sehr aufwendig renoviert.

Sämtliche Wände wurden gespachtelt, in den Wohnräumen und der Diele wurde hochwertiges Laminat verlegt. In der Küche und im Badezimmer wurden die Böden gefliest.

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit eine großen Dusche, Hänge-WC und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet.

Die Wände in Küche und Badezimmer wurden hell und modern gefliest.

Über das Wohnzimmer erreicht man den großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Berlins.

Zu der Wohnung gehört ein Keller.

Objekt

Die bezugsfreie 3-Zimmerwohnung liegt in der 6. Etage eines 1957 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 22 Wohnungen, die über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erschlossen werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Hof befinden sich Pkw-Stellplätze zur freien Verfügung für die Bewohner des Hauses.

Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Die sehr helle Wohnung mit Süd-Ausrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr aufwendig renoviert. Die Arbeiten wurden erst im August abgeschlossen.

Sonstiges

Baujahr: 1957
Energiekennwert: 174 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Widerrufsbelehrung

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Str. 9
10719 Berlin
Fax-Nr.: 030 88912648
info@gaehner-immobilien.de

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ein Muster-Widerrufsformular liegt als Anlage bei.

 

Schillerstraße 110A - 10625 Berlin

 

 

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Herr Andreas Gähner
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GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
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