Schönwalder Straße 61 - 13585 Berlin

Wohnung in 13585 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 109625 ( 10100054 )

Erstbezug! Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Balkon

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13585 Berlin

Strasse Nr.

Schönwalder Straße 61

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 62,76 m²

Zimmer

2

Etage

4

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

816 €

Heizkosten

53 €

Nebenkosten

165 €

Warmmiete

981 €

Kaution

2.448 €


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

2019

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Der Neubau liegt in begehrter Wohnlage in Berlin-Spandau.

Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Naherholungsgebiete wie die Havel mit der Insel Eiswerder oder der Spandauer Forst liegen nicht weit entfernt und sind ebenso zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die helle Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Süd-West-Balkon, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Badezimmer.

In den Wohnräumen und der Diele wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. In Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sind die Böden gefliest.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne, Handtuchhalterheizung und wandhängendem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.

Küchenmöbel sind nicht vorhanden und sollen vom Mieter eingebracht werden.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Pkw-Stellplatz im Innenhof.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus, der gerade fertiggestellt wurde.

Die Übergabe der Wohnung ist im März erfolgt, so dass eine Vermietung ab sofort möglich ist.

Die Eigentumswohnanlage besteht aus 30 Wohnungen, die sich auf 2 Mehrfamilienhäuser verteilen. Im Innenhof befinden sich 12 Pkw-Stellplätze.

Die Warmmiete für die Wohnung beläuft sich auf EUR 981,00 monatlich, die Miete für den Stellplatz auf EUR 50,00 monatlich.

Es soll ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden.

Sonstiges

Baujahr: 2019
Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

 

Schönwalder Straße 61 - 13585 Berlin

 

 

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Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
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