Drakestraße 65 - 12205 Berlin

Wohnung in 12205 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 108209 ( 10100034 )

Wunderschöne und TOP-sanierte 4-Zimmerwohnung

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12205 Berlin

Strasse Nr.

Drakestraße 65

Verfügbar ab

01.08.2019

Wohnfläche

ca. 133,32 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Etage

2

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

2.000 €

Nebenkosten

220 €

Kaution

6.000 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf.

Die nobelste Gegend des Stadtteils ist der Bereich Lichterfelde West südlich der S-Bahntrasse. Die Gegend ist bekannt als das älteste Villenviertel Berlins und ist bis heute von herrschaftlichen Villen der Gründerzeit, kleinen Alleen und großen Grünflächen geprägt.

Der Bahnhofsvorplatz bildet zusammen mit der Drakestraße das lokale Geschäftszentrum.

Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene und helle Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einen Haushaltsraum und eine große Loggia. Außerdem ist die Wohnung mit zwei Bädern, einer großen Wohnküche und einem Balkon ausgestattet.

Die sehr schöne und große Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Über eine zweiflügelige Tür kann man die Küche mit dem Wohnzimmer verbinden.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den zur Straße liegenden Balkon. Die Loggia befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist zum ruhigen Garten ausgerichtet.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Das kleine Badezimmer verfügt über eine große Dusche.

Alle Räume erreicht man über die Diele.

Die gesamte Wohnung wurde sehr aufwändig saniert. Dabei sind die alten Stilelemente wie hohe Räume, Stuck in mehreren Räumen, Dielen- und Parkettböden und alte Türen und Fenster mit Jugendstilbeschlägen zum großen Teil erhalten geblieben.

Die gesamte Wohnung ist mit alten Dielen- und Parkettböden ausgestattet. In den Bädern sind die Böden gefliest. Sämtliche Decken und die Wände sind gespachtelt, in den Bädern teilweise hell gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Objekt

Vermietet wird eine 4-Zimmerwohnung, die im 2. OG einer sehr schönen Jugendstilvilla liegt. Die Villa steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung wurde komplett saniert, die letzten Arbeiten werden Ende Juli abgeschlossen sein, so dass eine Anmietung voraussichtlich ab dem 01.08.2019 möglich sein wird.

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Deshalb sind in den Nebenkosten nur die Betriebskosten aufgeführt. Die Kosten für Gas rechnet der Gasversorger direkt mit dem Mieter ab.

In dem Stuckaltbau befinden sich insgesamt 8 Wohnungen und ein Gewerbe (Kinderladen).

Hinter dem Haus befindet sich der ruhig gelegene Garten, der von allen Mietparteien genutzt werden kann.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

 

Drakestraße 65 - 12205 Berlin

 

 

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Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
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