Windscheidstraße 17 - 10627 Berlin

Wohnung in 10627 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 101193 ( 1197 )

Kiezlage! Sehr schönes Schmuckstück zwischen Ku´damm und Kantstraße

Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10627 Berlin

Strasse Nr.

Windscheidstraße 17

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 137,95 m²

Zimmer

5

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.931,30 €

Heizkosten

124 €

Nebenkosten

323,01 €

Warmmiete

2.254,31 €

Kaution

5.793,90 €


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Windscheidstraße ist eine Seitenstraße der Kantstraße und liegt sehr zentral mitten in Charlottenburg. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Durch die Nähe zum Kurfürstendamm, der Kantstraße und der Wilmersdorfer Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Vorderhaus und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung wurde 2013 aufwendig modernisiert! Alle Elektroleitungen wurden erneuert bzw. unter Putz gelegt. Sämtliche Wände wurden neu verputzt. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit hochwertigen Einbauten versehen. Darüber hinaus wurde ein Gäste-WC eingebaut.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Wohn- und Schlafzimmer und einem Balkon. Im mittleren Zimmer (Berliner Zimmer) wurde eine offene Küche eingebaut, so dass ein großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen wurde.

Alle Räume verfügen über Parkett- oder Dielenböden.

Die alten Stilelemente wie hohe Räume, Stuck, Türen und Türgriffe und die meisten Fenster sind erhalten geblieben.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Objekt

Der sehr schöne Stuckaltbau wurde 1901 erbaut. In den neunziger Jahren wurde das Gebäude modernisiert und Außenaufzüge installiert. Außerdem wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Aufgängen und einem Seitenflügel mit einem Aufgang.

Die zur Vermietung stehende Wohnung wurde 2013 komplett modernisiert. Dabei wurde in das sogenannte Berliner Zimmer eine offene Küche eingebaut.

Insgesamt verfügt die Wohnung neben dem großen Esszimmer mit offener Küche über 4 weitere Wohn-/Schlafzimmer.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

 

Windscheidstraße 17 - 10627 Berlin

 

 

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Anbieter

Herr Andreas Gähner
Inhaber

GÄHNER IMMOBILIEN
Emser Straße 9
10719 Berlin

T:  030 88912649
M: 01714996201
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